Кровлю жилого здания в Сланцах отремонтировали сразу после звонка корреспондента газеты.
«Уважаемые жители микрорайона Лучки! Будьте предельно внимательны и осторожны, проходя мимо дома № 12 по ул. Маяковского, особенно в ветреную погоду», – так начинается пост «ВКонтакте» «Подслушано в Сланцах» за авторством Марины Бондаревой. Жительница сообщает, что с конька кровли дома оторвало два куска жести, и они еле держатся.
«При сильном ветре есть большая вероятность отрыва жести от кровли, что создает большую опасность для жизни и здоровья жителей города, – предупреждает сланцевчанка. – Невозможно жить под постоянным грохотом: в ветреную погоду жесть молотит по шиферу с такой силой, что ночью невозможно спать. Дом большой, за ремонт и обслуживание управляющая компания ежемесячно взимает с жильцов крупную сумму. Куда и на что уходят деньги?»
Марина Бондарева обратила внимание – жильцы дома неоднократно обращались в управляющую компанию, но желаемого результата не получили. «Вести» позвонили в аварийно-диспетчерскую службу УК «Вира-сервис», которая обслуживает этот дом, и напомнили коммунальщикам о проблемном адресе.
«С прошлого года к нам ни одной заявки по указанному дому на кровельные работы не поступало», – сообщила корреспонденту диспетчер Елена Хамлюк. Однако в распоряжении редакции имелись номера двух последних заявок, которые жители дома направляли в УК в марте и апреле этого года. Эти номера мы и сообщили диспетчеру. После продолжительной паузы, необходимой для того чтобы проверить информацию, диспетчер поменяла показания: «Да, в апреле была такая заявка. Она на контроле у мастера».
На вопрос, почему заявка до сих пор не исполнена, Елена Хамлюк объяснила: «Наши мастера планируют работы по мере их сложности. В некоторых случаях требуется подъемник или другие специальные приспособления для работы. Чтобы их заказать у подрядной организации и получить, необходимо время. Но чтобы затягивать на месяцы, такого еще не было».
При этом диспетчер подчеркнула, что кровля дома является общедомовым имуществом. По закону средства на содержание и ремонт дома ежемесячно вносят все владельцы квартир. Проводить капитальный ремонт крыш должны управляющие компании за счет накопленных средств.
Внезапно обнаруженная после нашего звонка заявка была тут же принята в работу. «Мы пошлем мастеров посмотреть, что там с кровлей», – пообещала диспетчер. «Есть ли шанс, что проблема будет решена?» – поинтересовался корреспондент. «Да, конечно. Я передам нашим мастерам, что была такая жалоба – пусть еще раз проедут и посмотрят».
Буквально через час в группе «Подслушано в Сланцах» появилось новое сообщение: «Уважаемые жители нашего города! Сегодня УК наконец-то произвела ремонт конька на кровле дома №12 по ул. Маяковского. Насколько качественно и надежно выполнен ремонт, судить не берусь, время покажет».
Мы рады, что вмешательство «Вестей» помогло решить проблему в отдельно взятом доме. Для того чтобы починить конек кровли, мастерам много времени не понадобилось. Да и финансовых средств на такую работу вряд ли ушло слишком много. Однако, судя по сообщениям других участников группы, в микрорайоне «Лучки» – это не единственный проблемный адрес.
«В Лучках есть крыши и хуже, большинство из них – в ужасном состоянии, – пишут местные жители. – Кровлю там, наверное, не меняли со времен построек этих домов».
Согласно Жилищному кодексу РФ, для того чтобы принять решение о капитальном, полном ремонте кровли, необходимо организовать общее собрание владельцев квартир и проводить голосование. Результат оформить виде протокола и предоставить его в управляющую компанию.
Общее собрание собственников жилья также может принять решение об участии в соответствующей государственной программе. Федеральный закон №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» позволяет обратиться к государству за помощью в финансировании капремонта кровли. В этом случае жильцы должны выполнить обязательное условие – перечислить начальный взнос в размере 5% от общей суммы, требуемой на ремонт крыши дома, согласно составленной заранее смете. Если большинство собравшихся проголосовало «за», то другие собственники должны присоединиться к этому решению и внести свою часть платы. Но есть еще одно обязательное условие – у всех должны быть погашены долги по квартплате. Информацию о требуемом пакете документов можно получить в своей управляющей компании.
Михаил КОЗЛОВ
27 мая
В Сланцах починили проблемную крышу. Не без вмешательства «Вестей»
Кровлю жилого здания в Сланцах отремонтировали сразу после звонка корреспондента газеты.
«Уважаемые жители микрорайона Лучки! Будьте предельно внимательны и осторожны, проходя мимо дома № 12 по ул. Маяковского, особенно в ветреную погоду», – так начинается пост «ВКонтакте» «Подслушано в Сланцах» за авторством Марины Бондаревой. Жительница сообщает, что с конька кровли дома оторвало два куска жести, и они еле держатся.
«При сильном ветре есть большая вероятность отрыва жести от кровли, что создает большую опасность для жизни и здоровья жителей города, – предупреждает сланцевчанка. – Невозможно жить под постоянным грохотом: в ветреную погоду жесть молотит по шиферу с такой силой, что ночью невозможно спать. Дом большой, за ремонт и обслуживание управляющая компания ежемесячно взимает с жильцов крупную сумму. Куда и на что уходят деньги?»
Марина Бондарева обратила внимание – жильцы дома неоднократно обращались в управляющую компанию, но желаемого результата не получили. «Вести» позвонили в аварийно-диспетчерскую службу УК «Вира-сервис», которая обслуживает этот дом, и напомнили коммунальщикам о проблемном адресе.
«С прошлого года к нам ни одной заявки по указанному дому на кровельные работы не поступало», – сообщила корреспонденту диспетчер Елена Хамлюк. Однако в распоряжении редакции имелись номера двух последних заявок, которые жители дома направляли в УК в марте и апреле этого года. Эти номера мы и сообщили диспетчеру. После продолжительной паузы, необходимой для того чтобы проверить информацию, диспетчер поменяла показания: «Да, в апреле была такая заявка. Она на контроле у мастера».
На вопрос, почему заявка до сих пор не исполнена, Елена Хамлюк объяснила: «Наши мастера планируют работы по мере их сложности. В некоторых случаях требуется подъемник или другие специальные приспособления для работы. Чтобы их заказать у подрядной организации и получить, необходимо время. Но чтобы затягивать на месяцы, такого еще не было».
При этом диспетчер подчеркнула, что кровля дома является общедомовым имуществом. По закону средства на содержание и ремонт дома ежемесячно вносят все владельцы квартир. Проводить капитальный ремонт крыш должны управляющие компании за счет накопленных средств.
Внезапно обнаруженная после нашего звонка заявка была тут же принята в работу. «Мы пошлем мастеров посмотреть, что там с кровлей», – пообещала диспетчер. «Есть ли шанс, что проблема будет решена?» – поинтересовался корреспондент. «Да, конечно. Я передам нашим мастерам, что была такая жалоба – пусть еще раз проедут и посмотрят».
Буквально через час в группе «Подслушано в Сланцах» появилось новое сообщение: «Уважаемые жители нашего города! Сегодня УК наконец-то произвела ремонт конька на кровле дома №12 по ул. Маяковского. Насколько качественно и надежно выполнен ремонт, судить не берусь, время покажет».
Мы рады, что вмешательство «Вестей» помогло решить проблему в отдельно взятом доме. Для того чтобы починить конек кровли, мастерам много времени не понадобилось. Да и финансовых средств на такую работу вряд ли ушло слишком много. Однако, судя по сообщениям других участников группы, в микрорайоне «Лучки» – это не единственный проблемный адрес.
«В Лучках есть крыши и хуже, большинство из них – в ужасном состоянии, – пишут местные жители. – Кровлю там, наверное, не меняли со времен построек этих домов».
Согласно Жилищному кодексу РФ, для того чтобы принять решение о капитальном, полном ремонте кровли, необходимо организовать общее собрание владельцев квартир и проводить голосование. Результат оформить виде протокола и предоставить его в управляющую компанию.
Общее собрание собственников жилья также может принять решение об участии в соответствующей государственной программе. Федеральный закон №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» позволяет обратиться к государству за помощью в финансировании капремонта кровли. В этом случае жильцы должны выполнить обязательное условие – перечислить начальный взнос в размере 5% от общей суммы, требуемой на ремонт крыши дома, согласно составленной заранее смете. Если большинство собравшихся проголосовало «за», то другие собственники должны присоединиться к этому решению и внести свою часть платы. Но есть еще одно обязательное условие – у всех должны быть погашены долги по квартплате. Информацию о требуемом пакете документов можно получить в своей управляющей компании.
Михаил КОЗЛОВ
Комментарии
0
