Покраску фасада дома №9 на Выборгском шоссе начал один жилец, затем к нему присоединились соседи. «Подготовка к покраске была непростой: ошкурили поверхности фасада и подвальных ограждений, подобрали колер, зачистили козырьки над входом в подъезды. Покрасили также скамейки, детскую горку и турники, камни и автомобильные покрышки, огораживающие клумбы и газоны. Готовятся к покраске входных дверей. Не лишним будет уточнить, что все делается на собственные средства», – рассказала очевидец событий, жительница Приморска Светлана Меликьянц.
Неординарный случай привлек внимание телевидения Выборгского района: о дружных соседях сняли сюжет, когда они завершали покраску дверей в подъездах и стен вдоль спуска в подвал. «Вид на эту красоту помог многим жильцам справиться с хандрой в период самоизоляции. Люди приходят сюда специально, любуются растениями и яркими красками творчества. Дети с радостью играют во дворе. И все соглашаются, что это самый красивый, чистый и уютный уголок Приморска», ¬– так комментировали жители телесюжет о «розовом доме».
А может ли любой инициативный житель, по примеру энтузиастов в Приморске, по собственному желанию самостоятельно разбивать клумбы, сажать деревья у дома и раскрашивать фасад? За ответом на этот вопрос «Вести» обратились в управляющую компанию, которая обслуживает дом в Приморске.
Заместитель гендиректора по общим вопросам ООО «Энергопроект-М» Татьяна Третьяк подтвердила, что они уже в курсе сложившейся ситуации. «Жильцы очень красиво благоустроили территорию и, конечно, из лучших побуждений. Жаль, что они ни с кем не согласовали свои действия. В первую очередь это касается покраски фасада дома как части общедомового имущества», – объяснила представитель УК.
Татьяна Третьяк напомнила, что по законодательству любой житель, являющийся собственником в многоквартирном доме, прежде чем заняться благоустройством, должен через управляющую компанию организовать общее собрание собственников, заручиться поддержкой большинства, определится с видами работ и получить согласование у органов местного самоуправления. Причем данный алгоритм обязателен, даже если все работы будут выполнены собственными силами.
Татьяна пояснила, что управляющая компания обычно занимается обслуживанием и поддержанием общедомового имущества, уборкой подъездов и придомовой. Другие виды благоустройства дворов входят в полномочия органов местного самоуправления. Любые капремонты, в том числе и обновление фасада, проводятся через «Фонд капитального ремонта» по адресной программе Правительства Ленобласти. Исторически сложилось, что зелеными насаждениями на клумбах во дворах занимаются сами жители. На то, чтобы посадить цветы, разрешений обычно не требуют и даже поощряют такие инициативы, объявляя местные конкурсы на самый красивый двор.
«Теоретически, сейчас администрация вправе обратиться в суд и потребовать наложить на авторов благоустройства штраф, заставить их устранить внесенные изменения, особенно, если выявятся серьезные нарушения действующих норм. Но мы ранее с подобными случаями не сталкивались, и, насколько мы поняли, проведенное инициативной группой благоустройство всех жильцов дома устраивает», – добавила представитель УК.
В пресс-службе Выборгского района «Вестям» в целом озвучили ту же мысль: «Сама по себе инициатива хорошая, но без согласования сторон, подобная деятельность даже из самых благих побуждений, является нарушением закона».
Между тем, в проекте нового Кодекса об административных правонарушениях, который сейчас разрабатывает Минюст РФ, любые несанкционированные художества (в том числе граффити) на стенах многоквартирных домов, хозяйственных постройках, общественных территориях или объектах благоустройства, вне зависимости от художественной ценности, будут считаться нарушением закона, наряду с хулиганством. А благоустройством можно будет назвать только согласованные и завизированные властями проекты.
Татьяна АЛМАЗОВА
Фото
Светланы МЕЛИКЬЯНЦ
