КОГДА НЕЛЬЗЯ ВЫДЕЛИТЬ МИКРОДОЛЮ?
Если после сделки с недвижимостью размер доли окажется менее 6 кв. м, такая сделка будет считаться недействительной. Это касается
• купли-продажи;
• дарения;
• других сделок с долями.
ЕСТЬ ЛИ ИСКЛЮЧЕНИЯ?
Да, закон допускает существование микродолей в следующих случаях:
• если доля получена в наследство;
• при приватизации жилья;
• после использования материнского капитала;
• если микродоля была оформлена до введения запрета.
«Эти изменения направлены на защиту прав собственников и предотвращение появления так называемых «проблемного» жилья с микродолями. Теперь все сделки с долями должны соответствовать установленным требованиям», - отмечает начальник Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области Оксана Чернышова.
ЧТО ВАЖНО ПОМНИТЬ?
При планировании сделок с долевой собственностью обязательно учитывайте новый минимальный размер доли. Это поможет избежать проблем с регистрацией прав и сохранить ваши интересы как собственника.
