17 февраля в санкт-петербургском пресс-центре ТАСС состоялась масштабная пресс-конференция, посвященная итогам работы строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области в 2025 году, а также перспективам развития этих отраслей на 2026 год.
В пресс-конференции приняли участие руководители профильного блока: вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский, председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков, председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Андрей Семчанков и председатель комитета по строительству Егор Никитенко.
Рекордные показатели и новые правила
Евгений Барановский задал тон дискуссии, начав с главных экономических достижений. Несмотря на сложную внешнеполитическую обстановку, строительный комплекс 47-го региона демонстрирует уверенный рост. Оборот организаций в сфере строительства превысил 391 млрд рублей, что почти на 40% выше уровня предыдущего года.
«Ленинградская область уже второй год выходит на показатель 2 квадратных метра на человека. Мы в общей сложности ввели 4,219 млн кв. м жилья. Это внушительный задел, который позволяет нам уверенно смотреть в будущее», – отметил вице-губернатор, подчеркнув, что регион не просто выполняет, а перевыполняет поручения Президента РФ по вводу жилья.
Однако главным лейтмотивом выступления стала не гонка за метрами, а борьба за качество жизни. Евгений Барановский напомнил, что с 1 января в регионе действуют новые, более жесткие правила для застройщиков. По поручению губернатора Александра Дрозденко в Ленобласти больше не допускается проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Кроме того, право заключать договоры о комплексном развитии территорий (КРТ) теперь закреплено исключительно за правительством региона, что гарантирует соблюдение баланса между жильем и социальной инфраструктурой.
Ленинградская область ужесточила подход к высотности. Право строить дома до 21 этажа теперь предоставляется только в рамках комплексного развития территории, после проведения архитектурных конкурсов и лишь на 15% территории проекта. В целом регион постепенно уходит от высотной застройки и делает ставку на среднеэтажные форматы.
Социальный прорыв
Особое внимание спикеры уделили строительству социальных объектов. 2025 год стал для области рекордным: в эксплуатацию введено 20 образовательных учреждений – 11 детских садов и 9 школ.
«Такого еще не было, чтобы мы вводили 20 объектов образования в год. Жёсткая позиция Госстройнадзора и правительства дает свои плоды. Мы закрываем образовавшиеся дефициты, и этот тренд не изменится! – подчеркнул вице-губернатор.
В следующем году власти намерены не сбавлять темп и сосредоточить усилия на тех объектах, которые давно ждут жители. В частности, в планах завершить строительство фельдшерско-акушерского пункта в Яльгелево, амбулатории в Лаголово и поликлиники в Выборге, без которых местные жители сталкиваются с неудобствами при обращении за медицинской помощью. Эти объекты входят в адресную инвестиционную программу региона, и их реализация должна снять существующие дефициты.
«Ленинград-Сити» и переезд в Гатчину
Интригующей темой стала концепция создания общественно-делового квартала «Ленинград-Сити». Игорь Кулаков пояснил, что по поручению губернатора прорабатывается идея создания современного кластера с высотными доминантами, который станет новым центром деловой активности.
««Ленинград-Сити» — это общественно-деловой квартал, который должен быть создан по примеру лучших мировых архитектурных практик», — пояснил Игорь Кулаков, отметив, что локация для амбициозного проекта пока выбирается.
Параллельно продолжается работа по переносу столичных функций в Гатчину. Евгений Барановский подтвердил, что губернатор требует ускоренных темпов в этом направлении. Уже проектируется реконструкция исторических зданий, включая квартал Красных казарм, для размещения комитетов правительства.
Чистая вода и комфортная среда
Блок ЖКХ также показал значимые результаты. В рамках проекта «Чистая вода» завершается строительство объектов в селе Паша, а в Волхове идет строительство мощнейших водоочистных сооружений стоимостью более 6 млрд рублей. На очереди — модернизация воодчистных систем в Выборге и Кингисеппе.
Продолжается и благоустройство: в 2025 году преобразились 97 общественных пространств, а на 2026 год запланировано обновление еще 94 территорий.
Отдельное внимание — восстановлению подшефного Енакиево и Мариуполя. Ленинградские строители не только ремонтируют жилье и школы, но и возводят новые объекты, такие как детский центр «Орион».
Строительный блок 47-го региона входит в 2026 год с четким пониманием задач: жилье должно быть комфортным, вода — чистой, а социальные объекты — в шаговой доступности.
Мирослава ЮДИНА
