Но вместе с тем, рост населения увеличивает финансовую нагрузку на муниципальный бюджет.
«Вести» рассказывают о том, как местной администрации удается решать поставленные задачи.
Импульс для развития Верево
Близость Санкт-Петербурга и Гатчины, а также проходящие неподалеку крупные трассы дают предпосылки к успешному развитию Веревского поселения. Ранее этот потенциал был не раскрыт.
«Ей не хватало импульса для развития, – рассказывает «Вестям» глава администрации Веревского сельского поселения Сергей Ковыляк. – Не люблю хвалиться, но все познается в сравнении. Команда управленцев, которая работала здесь до 2014 года, не в полной мере смогла раскрыть инвестиционный потенциал территории. Нынешняя команда нашла новые подходы к управлению муниципалитетом. Мы стали тесно работать с правительством региона и «нащупали» необходимый импульс для развития поселения. Он заключается в системном, грамотном подходе к решению каждой поставленной задачи».
С 2015 года мы стали активно участвовать в областных и федеральных программах развития. Постепенно стали воплощаться в жизнь планы, которые долгие годы «лежали под сукном». Руки дошли и до жилой инфраструктуры, и до спортивных объектов.
Долгожданный ФОК
Наиболее яркий пример проекта, который удалось успешно реализовать – строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Новенькое сине-голубое здание в центре Малого Верево готовится принять первых посетителей в сентябре этого года.
«Спорткомплекс хотели построить еще десять лет назад, но денег у поселения не было, да и других нерешенных задач хватало, – продолжает собеседник. – Совместно с нашими депутатами мы нашли способ, как реализовать данный проект. Проект 2013 года предусматривал ФОК площадью порядка 3 тыс. кв. метров. С новой командой депутатов и сотрудников администрации мы взвесили финансовую и экономическую составляющую объекта и пришли к выводу, что при расчете технико-экономического показателя отсутствует потребность в столь крупном здании. Решили перейти к типовому варианту на 1200 кв. метров, предложенному губернатором Ленинградской области».
В 2016 году новый проект успешно прошел госэкспертизу, а через год начались переговоры с профильными комитетами областного правительства по включению объекта в госпрограмму. В начале 2018 года администрации поселения выделили средства на строительство, и уже к декабрю 2019 года ФОК построили.
«Теперь жители будут заниматься в комфортном крытом помещении, – отмечает Сергей Ковыляк. – Мы рады всем (и школьникам и взрослым).
На строительство ФОКа ушло чуть более 73 млн рублей. Порядка 95% суммы предоставило правительство региона. Около 3 млн рублей составило софинансирование из местного бюджета.
Будут новые детсад и школа
Госпрограммы помогают Веревскому поселению строить и другие социальные объекты. С каждым днем меняется картина по реализации другого проекта – «Детского сада на 220 мест», который примет малышей нашего поселения и из прилегающих кварталов Гатчины.
«Это тоже долгожданный объект. Плановый срок реализации объекта- конец 2022 года, – говорит глава администрации поселения. – Тем самым ликвидируем нашу очередь в детские сады».
Есть у муниципалитета также потребность в новой школе. Сейчас местное руководство вместе с администрацией Гатчинского района решает: строить ли новое здание или возводить пристройку к уже существующему.
В Верево зацветает «Белый сад»
На весь район прогремела история с недобросовестным застройщиком жилого комплекса «Белый сад», который обманул 92 дольщика при приобретении жилых помещений.
В конце 90-х годов эта территория относилась к совхозу «Верево», который планировал возвести там Дом культуры, – рассказывает Сергей Ковыляк. – Даже котлован успели вырыть и сваи установить. Но в начале 2000-х годов совхоз заморозил объект. Там уже камышами все зарастало. Спустя годы сельхозпредприятие продало данный участок застройщику под строительство жилого 7-этажного дома». При этом, новое здание Дома Культуры в поселке так и не появилось.
С 2012 года строительная фирма (застройщик) стала привлекать средства дольщиков, которых становилось все больше. При этом этажность дома застройщик не увеличивал, а в 2015 году он признал себя банкротом и оставил без жилья и денег 92 семьи.
Обманутые дольщики не опустили рук. Они организовали жилищно-строительный кооператив, активно взаимодействовали с губернатором региона. Общими усилиями удалось найти нового генподрядчика, который завершил строительство проблемного дома.
«На мой взгляд, группа компаний «ЛенРусСтрой» справилась с задачей более чем удачно, – говорит Сергей Ковыляк. – Я считаю это большим плюсом в решении данной жилищной проблемы в нашем поселении».
«Наследство» в виде аварийных домов и маленького ДК
Все ветхие и аварийные дома в Веревском поселении – это «история с наследством». Еще в советское время их возводили под различные потребности и использовали в качестве служебного жилья. Так, например только в самом поселке при железнодорожной станции Верево, расположено более 12 домов барачного типа на 2-4 квартиры. Стоят они почти вплотную к железной дороге, современным нормативам не соответствуют. «Мы планируем расселить эти дома за пять лет», – говорит собеседник.
Еще одно «наследство» совхоза – Веревский Дом культуры. Он представляет собой одноэтажное здание площадью всего 100 кв. метров, в котором ранее размещалась поселковая котельная. На данный момент, мы единственное поселение с данным помещением для нужд культуры и досуга. Этих помещений явно недостаточно, требуется новый Дом Культуры. «Вопрос с его строительством тоже постараемся решить в ближайшую пятилетку», – обещает Сергей Ковыляк.
Красиво дома – красиво во дворе
В последние годы Веревчане стали более требовательными к благоустройству своих улиц и дворов. Глава администрации считает это вполне закономерным – когда красиво дома, хочется, чтобы также красиво и комфортно было вокруг. И речь идет не только о газонах и деревьях. В Верево можно встретить малые архитектурные формы, полюбоваться скульптурами сказочных персонажей, посидеть на удобных скамейках, поиграть с детьми на детских площадках, пройтись по аккуратным тротуарам и пешеходным дорожкам. В шаговой доступности для жителей устроены площадки по сбору твердых коммунальных отходов.
«Благоустройство занимает треть расходной части нашего бюджета, – продолжает глава администрации. – Мы разработали достаточно весомый проект благоустройства замечательного парка-общественного пространства «Яблоневый сад», который примыкает к дому обманутых дольщиков и братскому захоронению времен ВОВ. Реализовать задуманное планируем в 2021-2022 году. Будет удобное место отдыха и досуга для жителей. В Верево до сих пор не было ни одного хорошего парка или оборудованной зеленой зоны, где можно было бы провести досуг с семьей. Наш проект позволит решить эту проблему.
Веревские перспективы
«Поверьте, нам хочется сделать еще многое, и возможности для этого есть», – подчеркивает глава администрации.
По его словам, в ближайшие пять лет в Верево планируют открыть еще семь детских площадок, построить фельдшерско-акушерские пункты в труднодоступных деревнях, продолжить газификацию объектов.
«Еще два года назад в поселении было газифицировано 15% территории, – рассказывает Сергей Ковыляк. – В ближайшие пять лет газифицируем еще восемь населенных пунктов, и к концу пятилетки должны обеспечить газоснабжением порядка 85% территории. Тем самым предоставим большинству жителей технологическую возможность подключения к газу».
Собеседник подчеркивает, что главную роль в развитии территории играет ее инвестиционная привлекательность. В 2008 году глава региона подписал распоряжение о создании в Верево объекта регионального значения – производственно-складской зоны «Дони-Верево». Там планировалось реализовать ряд крупных проектов, в частности, построить логистические и производственные комплексы. Однако осуществить планы не удалось. Сейчас этот участок и всю территорию реанимируют и создают условия для инвестиционной привлекательности. Вместе с тем, этой территорией заинтересовались два крупных учебных заведения – Государственный педиатрический медицинский университет и Санкт-Петербургский государственный университет, которые намерены разместить здесь часть учебно-производственных площадок.
На вопрос, что ему как главе администрации поселения сложнее всего дается, Сергей Ковыляк ответил: «В жизни нет ничего сложного и непреодолимого, каждый вопрос требует основательного подхода, и решение само найдется. В нашей системе органов власти, требования и условия к работе достаточно оперативно меняются, поэтому мы должны быть готовы к условиям сжатых сроков, которые устанавливают профильные комитеты для подготовки документации на получение областных субсидий по тому или иному проекту. Я уже не говорю про наличие большого объема бумажной работы. Но при этом хочу обратить внимание – жители у нас благодарные. Если они видят позитивные изменения, всегда говорят «спасибо». Конечно, есть те, которые и критикуют нас, но это и стимул для администрации работать еще лучше».
Актуальные задачи для местного руководства – создать комфортную и инвестиционную привлекательность поселения, поднять экономику поселения и улучшить жизнь наших жителей. Дело в том, что на работу большая часть веревчан ездит в Петербург и Гатчину, там они платят НДФЛ, который пополняет чужие бюджеты. Родному поселению почти ничего не достается.
Тем не менее, Малое Верево вовсе не выглядит заброшенной деревней. Здесь есть все необходимое для жизни и досуга.
«Многие, кто к нам приезжают, говорят, что и деревней Верево не назовешь, – констатирует Сергей Ковыляк. – Поселение растет, жителей и гостей становится все больше. Конечно, много вопросов, которые еще предстоит решить. Среди них – бесконечный ремонт дорог, обустройство пешеходных и прогулочных зон, благоустройство дворов и придомовых территорий. Мы понимаем, что добиться положительных результатов сможем только при тесном взаимодействии с депутатами и местными жителями».
28 августа веревчане отметили День поселения. Руководители муниципалитета поздравили местных жителей, рассказали о задачах на перспективу. Жители видят, что слова представителей местной власти не расходятся с делами.
«Я надеюсь, что тот темп, который мы набрали, удастся сохранить, – подытоживает Сергей Ковыляк. – Недаром губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сказал, что Веревское поселение обречено на успех. Думаю, что так оно и будет».
