Новый генеральный план расширяет функционал поселения, создавая новый общественно-деловой кластер. В Правобережном районе Приозерска появятся зоны для малоэтажной и индивидуальной жилой застройки общим объемом 169 тыс. кв. метров, крупных центров обслуживания и рекреации. Отдельное внимание уделено развитию транспортной инфраструктуры: формированию системы новых кольцевых и радиальных магистралей, расширению существующих дорог и строительству обхода Приозерска с мостовым переходом через реку Вуокса.
«Мы впервые в этом году рассматривали генеральный план в формате Градостроительного совета. Считаю эту практику конструктивной, и ее в Ленинградской области продолжат. Проект, подготовленный для Приозерска делает акцент на развитии исторического центра, модернизации улично-дорожной сети и исправляет многие недостатки прошлой редакции. Тем не менее, разработчик не учел ряд важных деталей, которые ему предстоит доработать», – отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Также на Градсовете рассматривался эскиз проекта планировки нового микрорайона в поселке Троицкая Гора в Низинском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области, на территории, примыкающей к гипермаркету «Лента». Отмечается, что инициатива не затрагивает горную вершину, где любят отдыхать жители Старого Петергофа и подразумевает освоение территории площадью 36,9 га в северной части деревни.
Максимальная площадь жилого фонда нового микрорайона составит 208 тыс. кв. метров, а перспективная численность населения – около четырех тысяч человек. Разработчики планируют построить два детских сада на 200 и 210 мест, школу на 620 мест, спорткомплекс с бассейном, досуговый центр и офисы врачей общей практики.
Инициатива также получила согласование Градостроительного совета, однако архитекторам необходимо синхронизировать строительство жилья и соцобъектов, выработать решения по развитию общественного транспорта в поселении и решить ряд других проблем.
