26 апреля в России отмечается День нотариата — профессиональный праздник специалистов, которые обеспечивают законность и достоверность сделок, защищают права граждан и организаций, предотвращают возможные споры.
Действия нотариуса гарантируют законность и правовую безопасность, а печать придает документам юридическую силу.
Нотариус. Давайте знакомиться?
Нотариусы в России занимаются частной практикой, но в любом случае их деятельность строго регулируется и контролируется, так как каждый нотариус совершает нотариальные действия от имени государства.
Нотариус удостоверяет сделки, ведет наследственные дела, обеспечивает доказательства, совершает исполнительные надписи, может снять или наложить запрет на отчуждение имущества. В полномочиях нотариуса более тридцати нотариальных действий.
Чтобы стать нотариусом нужно иметь высшее юридическое образование, опыт работы в нотариате, пройти стажировку, сдать квалификационный экзамен и выиграть конкурс на занятие вакантной должности нотариуса, так как количество должностей нотариусов ограничено законом.
Право удостоверять документы есть не только у нотариусов, но и в особых случаях — у их помощников.
В Нотариальную палату часто поступают обращения жителей Ленобласти, которые волнуются, что в нотариальной конторе с их документами работал не сам нотариус, а его помощник и даже совершил нотариальное действие.
Спешим развеять сомнения, потому что помощник нотариуса — это такой же квалифицированный специалист, у которого есть высшее юридическое образование, опыт работы в нотариате, пройдена стажировка и сдан квалификационный экзамен.
Помощник нотариуса по закону вправе заниматься нотариальной деятельностью и ставить свою печать, если нотариус в соответствии с приказом Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации передал ему такие полномочия, например, на время своего отпуска, выходного или по другой уважительной причине. Помощник – это правая рука нотариуса, и, фактически, будущий нотариус.
Деятельность нотариуса контролирует Государство в лице Министерства юстиции и Нотариальная палата региона, которая также обеспечивает профессиональное развитие нотариусов.
Нотариусы обязаны не реже одного раза в четыре года проходить курсы повышения квалификации, а также быть в курсе изменений и нововведений в законодательстве, следить за судебной практикой и разъяснениями Верховного Суда, чтобы их действия всегда соответствовали актуальным правовым нормам.
Нотариус в своей деятельности помогает избежать мошеннических схем, в частности с доверенностями, минимизирует судебные разбирательства по вопросам алиментов и раздела собственности, а также обеспечивает юридическую защиту жилья и сделок.
Как нотариус проверяет законность сделки?
В январе 2025 года в нотариальную контору города Гатчины Ленинградской области обратилась пожилая женщина, чтобы оформить договор дарения квартиры на племянника. В процессе общения нотариус выяснил, что женщина действует под давлением, не понимает сути сделки и того, что после подписания договора дарения и регистрации перехода права на недвижимость единоличным владельцем квартиры станет племянник, а у нее не будет прав и единственного жилья. Нотариус разъяснил женщине правовые последствия такой сделки, что помогло обратившейся принять верное решение и обезопасить себя и свое имущество.
В работу нотариуса входит не просто заверение документов красивой печатью, а серьезная и скрупулезная проверка законности всех действий и документов. Нотариус работает в режиме одного окна.
Нотариус устанавливает дееспособность участников сделки, выясняет нет ли медицинских оснований для отказа, способен ли человек обозначить волю и желание на совершение нотариального действия, нет ли давления со стороны третьих лиц или признаков мошеннических действий.
Нотариус устанавливает личность обратившихся, проверяет подлинность паспортов, свидетельств, выписок из ЕГРН, направляя запросы в официальные государственные реестры: Росреестр, МВД, ЗАГС и др.
На основании всех полученных сведений нотариус вправе отказать в совершении нотариального действия, если в процессе проверки выяснились нарушения или обман.
Нотариус в своей работе выступает гарантом законности от лица государства, действует в своей профессиональной деятельности на основании Конституции и Гражданского кодекса Российской Федерации, Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и других правовых актов, а это значит несет полную имущественную и профессиональную ответственность за свои действия.
Нотариальная палата Ленинградской области напоминает, что любой сложный юридический вопрос можно решить до суда, избежать потери жилья или ненужных затрат, разобраться в юридических тонкостях. Каждый гражданин вправе обратиться за консультацией к любому нотариусу Российской Федерации. По закону консультация нотариуса всегда бесплатная.
Нотариальная палата Ленинградской области
